JLL : -18% sur le marché locatif au 1er semestre 2012

Dans sa note de conjoncture « on point » sur le marché immobilier de bureaux au 1er semestre 2012 en Ile-de-France, Jones Lang LaSalle observe une baisse notoire sur le locatif, avec -18 %, pour atteindre 960 000 m² placés. L’offre disponible demeure stable en quantité et en qualité, avec 3,6 millions de mètres carrés disponibles, dont 24 % de neuf. Le loyer prime observé à Paris 7^e, a légèrement baissé, à 810 €/m²/an, tandis qu’à Paris QCA, les loyers restent stables à 770 €. En termes d’investissement, la note fait état de 4,8 Mds€ investis sur cette période, marquant une progression de +37 % en un an ; 500 M€ de cessions ont été enregistrés. Les taux de rendement prime restent de nouveau stables, hormis pour les meilleures communes de la 1e couronne.