Des bureaux verts 6 % moins chers et nettement plus rentables

Selon IPD, les bureaux verts coûteraient 6 % moins chers que les bureaux haut de gamme non labellisés. Pour cette étude, cinq critères ont été pris en compte : l’énergie finale, l’énergie primaire, le CO2, l’eau et les déchets. Les écarts de performance les plus importants concernent les émissions de CO2, inférieures de 36 % pour les bureaux certifiés HQE, Breeam ou Leed. Côté rendement, la différence atteint 140 points de base, avec un taux moyen global de 5,2 % par an pour les bureaux verts, contre 3,8 % pour les autres. Dans le détail, le rendement locatif des bureaux non verts se maintient encore à un niveau supérieur à celui des bureaux verts : 6 % pour la première catégorie, contre 4,9 % pour la seconde.