[POLOGNE] Invesco Real Estate achète l’ensemble « Crown square » à Varsovie

Le promoteur belge Ghelamco a vendu son projet de bureau « Crown Square », situé dans le quartier Wola à Varsovie au gestionnaire de placements immobilier international Invesco Real Estate (IRE), a-t-on appris du site d’information hollandais PropertyEU. Le bâtiment certifié Breeam class-A a été vendu près de 64 M€. A Varsovie, IRE avait déjà fait l’acquisition en 2005 du site Zaulek Piekna, auprès de Ghelamco. « Crown Square » a été acheté pour l'un des fonds pan-européens d'IRE. Il s’agirait de la première acquisition du fonds dans cette région. Troisième et dernier projet estampillé « Crown » à Varsovie (après « Crown Point » et « Crown Tower » livrés en 2004), « Crown Square » offre 16 000 m² de bureaux et 227 places de stationnement. Livré en avril 2010, l’ensemble de bureaux a pour principaux locataires Oracle, Nike, Microstrategy et GATX Rail Poland. La construction de Crown Square s’est achevée au cours du ralentissement économique mondial de 2008-2009. Quelques mois après sa livraison, le bâtiment était entièrement occupé.
Le fonds pan-européen d’IRE compte à ce jour des actifs dans six pays dont la France, pour un total d'environ 480 M€.