Urban Profil propose l'achat groupé d'immeubles sur le web

Pour réaliser son premier « gros lancement » depuis l’ouverture du « premier réseau social entièrement dédié au domaine de l’immobilier », Urban-profil.com met en place la vente d’un immeuble en bloc. Réalisée sur le modèle des clusters, forme d’organisation professionnelle très en vogue outre-manche, cette proposition d’achat groupé porte sur un immeuble de bureaux de 850 m2, situé au 47 rue de la Colonie, dans le 13e arrondissement de Paris. Le prix de vente de l’ensemble a été fixé au départ, à 4,5 M€(frais d’agence inclus). L’identité du vendeur (un professionnel) n’a pas été révélée. Propriétaires de l'un des cinq plateaux du bâtiment our un prix moyen de 5 295 €/m2, les candidats à l’acquisition devront au préalable s’entendre, et prendre ensemble une option d’achat ferme avant le 21 avril, quel que soit leur nombre.
« L’achat groupé est fréquent, en pratique, mais il reste compliqué à mettre en place. Il n’y avait pas, jusqu’à présent, de système pour automatiser cette formule », explique Serge Benichou, fondateur du site. Précisant une volonté de rassembler des acquéreurs « par affinités », en donnant un sens social à l’achat, le créateur d’Urban Profil entend généraliser ce type de ventes événementielles tous les mois. Une formule présentée comme moins coûteuse pour les acheteurs (bénéficiant d'un prix de gros inférieur aux prix de marché), et les vendeurs (pour lesquels le risque d’invendus est écarté).