[GB] Metric Property acquiert un site commercial à aménager à Leeds

Metric Property Investments plc, spécialiste britannique en immobilier de commerce, a terminé l'acquisition d'un magasin autonome Bhs et de son site environnant de Kirkstall, à Leeds, pour 12 M£ (14,2 M€). Metric utilisera sa trésorerie pour financer cet achat.
Metric prévoit le réaménagement du site de 7,2 acre (3ha), ayant déjà reçu un accord de planification "Open A1" pour 85.000 m² de surface commerciale. Bhs continuera à occuper l'actuel magasin jusqu'au début du réaménagement. Bhs et Arcadia se sont entendues pour l'attribution des nouvelles unités suite au réaménagement. Les deux enseignes occuperont une surface totale de 35.000 m², soit environ 27% du site terminé.
Suite à cette transaction, Metric possède un portefeuille d'investissement de 169 M£ (plus de 200 M€) sur 12 sites, avec des loyers moyens de 130 £/m² (154 €) et une durée de bail restant à courir de 10,7 ans. Le taux d'occupation générant des revenus locatifs est de 98 %.