Affine va acquérir un ensemble immobilier de bureaux à Lyon

Affine vient de signer, avec CIC Lyonnaise de Banque, une promesse pour l’acquisition d’un ensemble immobilier de bureaux de 4 900 m² à Lyon pour un montant de 10,5 M€ (droits inclus). « Cette opération s’inscrit dans la stratégie de développement d’Affine dans les bureaux en centre-ville présentant un important potentiel de création de valeur », souligne la foncière.
Cet ensemble se situe boulevard des Tchécoslovaques dans le 7ème arrondissement, dans le prolongement du boulevard Vivier Merle, à la frontière entre La Part-Dieu et Gerland.
Composé de deux corps de bâtiment reliés, datant respectivement de 1984 et 2001, cet immeuble bénéficie de 122 emplacements de stationnement en sous-sol. Cet ensemble immobilier est loué à trois locataires, dont T Systems (filiale du groupe Deutsche Telecom) qui occupe près de 80 % des surfaces. « Il présente un potentiel de revalorisation important lié à un travail de repositionnement et à son intégration dans l’extension de la zone dynamique de la Part-Dieu », souligne Affine.
Avec cette opération, Affine confirme sa présence sur le marché lyonnais en détenant cinq immeubles représentant près de 22 000 m² de bureaux. Le groupe Affine aura réalisé ou engagé en 2010 un volume d’investissements de près de 105 M€.
Dans cette opération, Sorovim agit comme conseil pour le compte du vendeur.