[ESPAGNE] Unibail-Rodamco signe deux centres commerciaux pour 434 M€

Unibail-Rodamco a finalisé l’acquisition auprès de Metrovacesa des centres commerciaux « La Maquinista » et « Habaneras » en Espagne. Situé à Barcelone, le centre commercial « La Maquinista » représente une surface de 71 570 m², dont 59 330 m² sont détenus par Unibail, et dispose également d’un potentiel d’extension additionnelle. La foncière souligne que cet actif a « un potentiel de croissance significatif au vu de son faible taux d’effort actuel de 8,8% ».
Le centre commercial « Habaneras », d’une surface de 24 086 m², reçoit 5,1 millions de visites par an et est situé à Torrevieja.
Le montant total de ces deux acquisitions s’élève à 434 M€ et dégage un revenu locatif net attendu à 26 M€. L’accord avec Metrovacesa couvre également 28,5 M€ supplémentaires pour l’extension de 17 800 m² de « La Maquinista » dont le paiement est soumis à l’obtention du permis de construire.