Paris 12e : Compagnie La Lucette acquiert 7 100 m² de bureaux

Compagnie la Lucette a acquis auprès de la SNCF le Mistral, un immeuble situé dans le périmètre de l’ancienne Zac Gare de Lyon Bercy, à Paris 12e. Ce bâtiment à restructurer présente 7 100 m² shon. Le prix d’acquisition est de 39 M€ , dont 12 M€ payés à la signature de l’acte et 27 M€ payables au bout de 3 ans. Ce différé de paiement est prolongeable d’un an supplémentaire sous certaines conditions. Les travaux de restructuration de cet immeuble de 1850 sont estimés à 22 M€ et la livraison est prévue fin 2011. Néanmoins, « l’acte prévoit une clause résolutoire de la vente en cas de non engagement des travaux à la fin de l’année 2009 », indique la société. L’option de sortie est de 5 M€.
Par ailleurs, Compagnie la Lucette indique avoir instruit un permis de construire pour un troisième immeuble de 7 500 m² de bureaux (projet Foris) sur le terrain qu’elle possède à Saint-Ouen (93) et sur lequel sont situés deux actifs (Biron et Coris). « Il est prévu de le déposer au cours du premier semestre 2009, tandis que le lancement des travaux dépendra de l’avancement de la commercialisation », précise la société.