Accor fait face aux effets de la poursuite de la guerre en Iran alors qu'elle poursuit ses objectifs plus généraux.
Les hôtels Accor au Moyen-Orient ont commencé à ressentir des impacts sur leurs activités à partir de la mi-mars, a indiqué Martine Gerow, directrice financière du groupe, lors de la conférence téléphonique sur les résultats du premier trimestre de la société. Malgré cette perturbation, le chiffre d'affaires hôtelier global par chambre disponible et la croissance unitaire nette d'Accor ont été solides au premier trimestre.
Le taux d'occupation global d'Accor a augmenté au cours de la période de 1 % pour atteindre 61,5 %, son tarif journalier moyen a augmenté de 3,4 % pour atteindre 112 euros et son chiffre d'affaires par chambre disponible a augmenté de 5,1 % pour atteindre 69 euros.
Le RevPAR a toutefois chuté de 9 % aux Émirats arabes unis, qui représentent 27 % du nombre de chambres d'hôtel du groupe Accor au Moyen-Orient et en Afrique.
« Le conflit au Moyen-Orient, qui a débuté fin février, a depuis fortement perturbé le contexte macroéconomique et géopolitique. L'activité au Moyen-Orient, principalement aux Émirats arabes unis, a été fortement affectée », indique le communiqué de résultats d'Accor.
Au total, le Moyen-Orient représentait 8 % du portefeuille de chambres d'Accor fin décembre 2025 et 12 % de son chiffre d'affaires lié aux chambres en 2025. Les Émirats arabes unis représentent 3 % du réseau mondial d'Accor.
Martine Gerow a indiqué qu'Accor s'attend à une baisse continue dans la région en avril, mais certains points positifs existent. Les écoles ont rouvert leurs portes aux Émirats arabes unis et « le trafic aérien augmente également dans les pays du CCG ». Les performances en Égypte et en Arabie Saoudite se maintiennent également, a-t-elle ajouté.
Les autres régions du monde d'Accor renforcent les performances de l'entreprise, a-t-elle déclaré. Par exemple, cette baisse aux Émirats arabes unis a été annulée par une hausse de 9,1 % du RevPAR dans la division premium, milieu de gamme et économique d'Accor aux États-Unis.
Martine Gerow précise qu'il ne semble pas y avoir de « baisse de la demande » dans les réservations futures en dehors du Moyen-Orient, et qu'une reprise de la demande est en cours en Méditerranée et en Afrique du Nord.
Le chiffre d'affaires mondial d'Accor à taux de change constant a augmenté de 2,3 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 1,31 Md€, a déclaré Martine Gerow, même si elle est calculée en « variation déclarée », cette métrique indique une baisse de 2,7 %.
Sur le plan du développement, « le portefeuille d'Accor continue de croître à un rythme soutenu à deux chiffres, en hausse de 10,3 % (en glissement annuel) au premier trimestre... et cela est conforme à notre objectif d'accélérer vers la limite supérieure de nos prévisions de 3 % à 5 % à moyen terme », a déclaré Martine Gerow.
Deux autres points intéressants ont été soulevés lors de l'appel de résultats. Accor a d'abord lancé une nouvelle tranche de rachats d'actions, cette fois d'une valeur de 250 M€.
Gerow a également évoqué le protocole d'accord conclu le 1er avril entre Accor, Essendi et Blackstone en vue de céder ses actifs hôteliers — une participation de 30,56 % — pour « jusqu'à 975 M€ ».
Elle a ajouté qu'Accor était convaincue de finaliser cette transaction au deuxième trimestre. Accor recevra 675 M€ à la clôture et un complément d'intéressement pouvant aller jusqu'à 300 M€.
Au moment de la publication, l'action Accor se négociait à la Bourse d'Euronext à 42,82 euros par action, soit une baisse de 0,9 % depuis le début de l'année. Euronext a enregistré une hausse de 2,25 % sur la même période.