[BELGIQUE] Leasinvest Real Estate signe l’acquisition d’un nouveau site

A la fin du 1^er trimestre de l’exercice 2010, Leasinvest Real Estate a acquis 100 % des actions de la société Canal Logistics Brussels SA. Par cette reprise, un site d’entreposage et de distribution, nouvellement construit, a été acquis. Le site de 27 700 m² et 1 250 m² de bureaux est situé à Neder-over–Heembeek (Canal Logistics) et fait partie d’un projet total de 50 000 m² d’entrepôts et 2 500 m² de bureaux.
« La vacance provisoire de cet immeuble n’aura aucun impact sur le résultat net courant de l’exercice 2010 grâce à la garantie locative de la part du vendeur », souligne la foncière.
Par cette reprise, le portefeuille immobilier (sur base de la juste valeur) a augmenté de 4,2 %, de 537,5 M€ au 31/12/09 à 560 M€ au 31/03/ 2010. Cette augmentation tient compte d’une variation globale négative des immeubles de placement de 4,4 M€, principalement sur Canal Logistics et un immeuble de bureaux à Anderlecht. Le taux d’endettement a augmenté de 47,61 % à 49,55 % à la suite de l’acquisition de Canal Logistics.