AMB lance l’offensive en Europe

AMB Property Corporation avance ses pions sur le terrain de jeu européen. Très fortement implanté sur le continent américain (États-Unis, Canada, Mexique et, depuis peu, Brésil), le développeur entend désormais rééquilibrer son portefeuille au profit de la vieille Europe. Objectif : porter le poids de ce continent l’Europe autour de 20 à 25 % d’ici 2012. Il vient, d’ailleurs, de se porter acquéreur de 10 hectares de terrain afin de développer, dans la deuxième partie du parc AMB Fokker Logistics, à proximité de l’aéroport d’Amsterdam Schipol (AMS), 76 300 m² de nouveaux bâtiments logistiques. Le développeur lancera en blanc, d’ici la fin 2008, un premier bâtiment de 12 000 m² avant d’engager la construction de 35 000 m² supplémentaires à horizon 2011-2013. Cette nouvelle acquisition portera le parc, le plus important parc privé en Europe mitoyen d'un aéroport, à plus de 161 000 m² de surfaces développées. Pour AMB, cette implantation est symbolique : elle marque le début de son expansion européenne. Elle est aussi vertueuse sur le plan environnemental. Elle porte, en effet, sur un redéveloppement de l’ancien site industriel de l’usine de Fokker Aircraft. « La majorité du bâtiment démonté en première phase a été recyclé et réutilisé. Des systèmes d’économies d’énergies sont incorporés au parc et prévus pour la seconde phase de développement », souligne Anton van Vlerken, directeur général AMB Bénélux. Le portefeuille d’AMB en Europe représente, à ce jour, plus de 1,2 million de m² de bâtiments en fonctionnement et en cours de redéveloppement. Un chiffre qui ne devrait pas longtemps rester en l’état…