[ALLEMAGNE] Hammerson cède son dernier actif allemand

Europa Capital LLP, gestionnaire de fonds immobiliers paneuropéen, a fait l’acquisition du centre commercial Forum Steglitz, situé Schlossstrasse, à Berlin, pour le compte de son nouveau fonds Europa Fund III, auprès d’Hammerson. Le montant de cet investissement s’élève à 70 M€, soit un rendement net de 8 %. Europa Capital a obtenu un prêt de 47 M€.
Ce centre de 32 600 m² date de 1970. Il a été entièrement réhabilité par Hammerson entre 2005 et 2007. Il compte entre autres enseignes : H&M, Quelle, Karstadt Sport, Lidl, Esprit, Spiele Max, et le centre de fitness SuperFit. Le taux de vacance s’élève à 17 %.