CB Richard Ellis Investors lance un fonds paneuropéen core

CB Richard Ellis Investors annonce le lancement d’un fonds paneuropéen core, appelé PEC. Ce fonds investira principalement dans des actifs de commerce et des actifs industriels (parc d’activités, logistique) et, dans une moindre mesure (moins de 20 %), des immeubles de bureaux. Les pays visés sont la France, l’Allemagne et la Grande-Bretagne. « Accessoirement, nous pourrons également investir en Belgique, en Europe du Sud ou des les pays nordiques , nous précise Damien Revon , managing director chez CBRE Investors en France et senior principal du fonds PEC. Il s’agit d’investissements sécurisés de long terme, avec un objectif d’endettement maximal du fonds de 40 %. »
Première acquisition du fonds PEC : un immeuble de bureaux à Londres, situé au 15-17 Broadwick Street ( photo ), pour un montant de 31,7 M£ et un taux de rendement initial de 5,25 %. Cet ensemble de 2 973 m² est loué intégralement à Ford.
Ce fonds est géré par une équipe dédiée, basée à Paris et à Londres.
Dans cette transaction H2SO Property Consultants a conseillé l’acquéreur, CBRE Investors et Michael Elliott a conseillé le vendeur, EPIC.