La valeur du patrimoine de Mercialys en progression à périmètre constant

Au 31 décembre 2024, la valeur du patrimoine de Mercialys, constitué essentiellement de 44 centres commerciaux, s’établissait à 2,76 Mds€ droits inclus, en hausse de +1,3 % sur 12 mois à périmètre constant. La valeur d’expertise hors droits progresse de +1,1 % à périmètre constant, l’impact positif des loyers (+3,3 %) compensant l’effet d’une légère remontée des taux. « En effet, le taux de rendement moyen des expertises ressort à 6,65 % au 31 décembre 2024, contre 6,68 % au 30 juin 2024 et 6,61 % fin 2023. Cette évolution fait ressortir un écart de rendement positif de 344 pb par rapport au taux sans risque (OAT 10 ans) à fin décembre », précise la SIIC dans le cadre de la présentation de ses résultats annuels 2024.