Foncière LFPI acquiert 13 entrepôts frigorifiques pour 30 M€

Foncière LFPI a acquis, auprès d’Ebrex France (repreneur de Nexia Froid), la totalité de son patrimoine national d’entrepôts frigorifiques, soit 13 actifs pour 42 164 m² construits sur 248 000 m² de terrain et répartis sur l’ensemble du territoire (Lyon, Le Mans, Orléans, Reims, Toulouse, Niort, Saint-Lo, Clermont-Ferrand, Saint-Pierre-des-Corps, Lorient, Bourges, Nantes, Narbonne). Le montant de la transaction s’élève à 30 M€ et dégage une rentabilité supérieure à 7 %. Ebrex France s’est engagée sur des baux institutionnels de 12 années fermes. Dans cette transaction, sont intervenus les agents Atisreal Bruxelles et Immoeuropean, les études notariales Morin (acquéreur), Latrille (vendeur) et Thibierge (banque) et Poulain et Associés en tant que conseil du vendeur. Le financement est assuré par le CFF. Foncière LFPI précise, qu’en marge de cette acquisition, la société Ebrex France installe son siège social et son agence Paris-Rungis dans un immeuble de la Foncière, 17 rue des Alouettes, à Thiais (zone du Sénia), sur 3 500 m² dans le cadre d’un bail de 9 années fermes. CB Richard Ellis est le conseil dans cette opération.