Unibail-Rodamco-Westfield veut tourner la page américaine d'ici 2024

Unibail-Rodamco-Westfield accélère sa sortie des États-Unis et entend se recentrer uniquement sur l’Europe d’ici 2024. Son président du directoire, Jean-Marie Tritant, a rappelé, à l’occasion de la présentation de son plan stratégique, la volonté de réduire « radicalement » l’exposition financière outre-Atlantique qui représente à ce jour près de 25 % de la valeur des actifs du groupe. URW n’a pas détaillé son plan d’arbitrage. En février, la foncière avait annoncé la cession d’un « dead mall » à San Ferdino auquel elle avait réussi à obtenir 300 000 m2 de droits à construire. Aujourd’hui, elle affirme avoir passé en revue tous les actifs américains et se montre confiante sur la capacité à céder toutes ses positions aux États-Unis d’ici fin 2023 dans le cadre de son plan de désendettement, une vingtaine de centres valorisés 12 Mds€ à fin 2021. En y ajoutant les quelque 4 Mds€ européens à céder cette année, dont 2,5 Mds€ sont d’ores et déjà engagés, la foncière espère retrouver un ratio de LTV autour de 40 %, compatible avec les standards du marché.