Foncière Paris France : loyers en hausse

Foncière Paris France a annoncé, dans le cadre de ses résultats pour le 1er semestre 2011, une hausse de ses revenus locatifs de 62,9 %, à 25,4 M€. L’entrée de la SAGI IE dans le périmètre du groupe contribue à hauteur de 8,6 M€ à cette augmentation. Le résultat opérationnel courant est en croissance de 69,9 %, à 20,9 M€, contre 12,3 M€ pour la même période de 2010.
Au cours du 1^er semestre 2011, Foncière Paris France a procédé à la signature de nouveaux baux pour une surface d’environ 16 000 m². Au 30 juin 2011, le taux de vacance financière du patrimoine en exploitation est descendu à 8,6 % contre 10,7 % au 31 décembre 2010. Au cours du 2^e trimestre 2011, Foncière Paris France a achevé la construction de Mediacom 3, premier immeuble de bureaux locatif à énergie positive en France. Situé à Saint Denis (93), cet immeuble de 4 000 m² environ est certifié HQE et labellisé BBC Effinergie. Il a été entièrement loué dès sa livraison à la CPAM de Seine Saint Denis dans le cadre d’un bail de 6 ans ferme. La foncière vient d’obtenir le permis de construire pour la phase 2 du Lendit à Saint-Denis : un projet de 15 000 m² de bureaux et activités.
Au 30 juin 2011, le patrimoine de Foncière Paris France représente une surface d'environ 290 000 m². Il se compose de 49 actifs tertiaires répartis en immeubles de bureaux pour 79 % et pour 21 % en locaux d'activités. La valeur d’expertise du portefeuille, atteint 692,7 M€ en valeur de liquidation, contre 631,5 M€ au 31 décembre 2010, soit une progression de 9,7 %.
« Foncière Paris France confirme son objectif d'une progression de son chiffre d'affaires qui sera supérieur à 50 M€ en 2011. La foncière envisage une poursuite de la réduction de son taux de vacance financière ainsi que la confirmation en année pleine des bonnes performances enregistrées en termes de chiffre d'affaires et de résultats », souligne Jean-Paul Dumortier, son président.