« Paris reste toujours aussi attractive aux yeux des investisseurs »

Business Immo : Que retenir des grandes lignes de l’édition 2013 d’Emerging Trends in Real Estate ?
Jean-Baptiste Deschryver : Paris reste toujours aussi attractive aux yeux des investisseurs internationaux, et confirme sa place comme l’une des premières destinations européennes pour les fonds souverains et les equity players qui ont animé le marché de l’investissement l’an passé.
Geoffroy Schmitt : En Europe, Londres et Paris sont les deux grands marchés qui s’imposent pour les investisseurs immobiliers, notamment les nouveaux entrants. La capitale anglaise a repris un peu d’avance dans le dernier classement d’Emerging Trends in Real Estate, réintégrant le top 3, forte de sa capacité à s’ajuster plus rapidement. De son côté, Paris est perçue comme étant un peu cher, mais reste une destination privilégiée pour les bureaux « prime », les hôtels et les commerces en centre-ville. La stratégie de NBIM, le fonds souverain norvégien, nouvel entrant sur le marché immobilier, est symbolique de cette dynamique. Son premier investissement s’est réalisé à Londres, le deuxième à Paris, avant l’Allemagne et une diversification vers d’autres classes d’actifs comme la logistique.