Les ambitions XXL de Fosun pour Paref

En direct du Simi (Paris) - Paref bat désormais pavillon chinois. Après avoir pris le contrôle de la société française en juillet dernier, le conglomérat chinois a porté sa part dans le capital à 71,37 %, le 19 octobre. Une situation qui ne perdurera pas puisque la réglementation interdit à un actionnaire de détenir plus de 60 % du capital d’une société d'investissement immobilier cotée. « Nous recherchons un ou plusieurs partenaires pour nous permettre de conserver le statut SIIC et pour nous accompagner sur le long terme dans nos acquisitions », explique Antoine Castro, nouveau directeur général de Paref. Les futurs investissements seront de gros sujets : « Nous regarderons des dossiers d’une taille unitaire de 300 M€ minimum, situés dans l’aire du Grand Paris, avec un profil de risque core+/value-added, dans les secteurs du bureau mais aussi de l’hôtellerie ou de la santé, deux classes d’actifs parfaitement maîtrisées par Fosun. » Si aucun objectif chiffré n’a été fixé en matière de volume d’actifs sous gestion cible, la croissance sera spectaculaire : à l’heure actuelle, les immeubles détenus par la SIIC Paref sont estimés à 144 M€.