« La stratégie "small caps" n’est pas plus risquée qu’une autre »

Dans un marché des SCPI tumultueux en 2023, les jeunes sociétés de gestion semblent avoir bien tiré leur épingle du jeu. À l’image d’Epsicap REIM, dont l’unique véhicule d’investissement, la SCPI Epsilon 360, a servi un taux de distribution en progression, à 6,25 %. Son positionnement ? Une assiette d’acquisition unitaire entre 1 et 5 M€ – dite « small caps » – qui lui a permis de placer sa collecte dans des actifs peu concurrencés, sans pour autant augmenter son exposition aux risques immobiliers. Dans cette nouvelle interview BiTV, Andràs Boros, président et cofondateur d’Epsicap Reim, détaille les avantages d’une telle stratégie et livre son analyse du marché des SCPI, notamment le sujet de leur rémunération.