11 Mds€ investis en immobilier d'entreprise selon Cushman & Wakefield

Avec 11 Mds€ investis sur le marché français, 2010 marque bel et bien la reprise de l’immobilier d’entreprise dans l’Hexagone, affirme Cushman & Wakefield. Par rapport à 2009, les volumes sont en progression de 41% mais la performance est néanmoins à nuancer car « elle reste en-deçà de la moyenne des 10 dernières années à 14,5 Mds€ », comme le note Olivier Gérard, président et directeur du département Investissement de Cushman & Wakefield. « Le marché français demeure convalescent et largement dépendant des stratégies d’acteurs ciblant une gamme encore restreinte d’actifs », précise le conseil. En tête : les actifs de bureaux core et les actifs de commerce. Avec une augmentation de 89 % des volumes investis par rapport à 2009, à 3,6 Mds€, les commerces talonnent les bureaux, qui sont toujours la classe d’actifs la plus prisée des investisseurs, avec 61 % des volumes investis en France en 2010, à 6,7 Mds€. L’Ile-de-France reste également, en 2010, la région concentrant 70 % des montants engagés en France. Pour ce qui est de la demande placée, elle est en hausse de 19 % dans la région, avec 2,10 millions de m², contre 1,75 million en 2009.