Züblin : loyer 2011/2012 de 18,1 M€ ; résultat net consolidé de 2,2 M€

Züblin Immobilière France annonce un loyer 2011/2012 de 18,1 M€ et un résultat net consolidé de 2,2 M€ malgré la baisse des loyers, attendue, du fait notamment de la rénovation de l’immeuble Newtime (ex-Jatte 1). La valeur totale du portefeuille est en croissance sur 1 an de 2% à 317,8 M€ au 31 mars 2012 (249,2 M€ pour Paris, 52,8 M€ pour Lyon et 15,7 M€ pour Marseille). Cette valeur tient compte de 6,8 M€ de CAPEX investis sur la période. Hors immeubles en rénovation, le taux de vacance financière est en hausse et atteint 13,5% en raison du départ fin février 2012 de la Comareg à Lyon, ce qui constitue une excellente opportunité pour capter le potentiel d’augmentation des loyers de cet immeuble situé dans un quartier très recherché. Le ratio loan to value, net de la trésorerie, s’améliore à 62,7% (contre 63,6% au 31 mars 2011).