[ITW] "DCB International va continuer à ouvrir le spectre immobilier"

Business Immo: BEFA, pose de la première pierre, VEFA,… Le projet Linux a animé votre premier semestre. Pouvez-vous nous présenter les tenants et les aboutissants de ce projet ?
Didier Caudard-Breille: Nous avons acheté un foncier de 3,8 hectares auprès de Darty il y a environ deux ans à Limonest. Linux prend place sur une partie de ce terrain, c’est-à-dire 1,4 hectare. J’ai demandé à l’architecte Patrick Miton du cabinet Soho Architecture de travailler sur le projet en imaginant un bâtiment hors norme, dans l’esprit californien. L’objectif était de changer le rapport de l’individu à l’immeuble pour que ce dernier favorise les rencontres entre ses occupants.
Puis BNP Paribas Real Estate est venu nous trouver pour nous faire part de l’intérêt d’un utilisateur à l’égard du projet. Mis en concurrence avec d’autres promoteurs, nous avons travaillé pendant plusieurs mois sans savoir qui était ce grand compte. En finale, nous avons découvert son identité : Danone. Et nous avons remporté l’appel à projets.
Bledina et Danone ont signé, en janvier 2016, des baux en état futur d’achèvement d’une durée respective de 10 ans fermes et de 6 ans fermes. La première pierre a été posée le 20 mai dernier pour une livraison prévue en juin 2017. Et nous avons cédé en juin le projet à Unofi Gestion d'Actifs pour le compte de sa SCPI Notapierre. Avec ses sortes de doigts reliés entre eux par un noyau central doté d’une grande verrière, Linux offre un esprit convivial. De plus, son nom fait référence à un système d’exploitation car l’immeuble peut également être perçu comme un ensemble avec un noyau qui alimente les différentes parties du système.