Investissement : ce que cherchent les fonds MSREF en France

Les fonds MSREF (Morgan Stanley Real Estate Funds) sont de retour en France. Maximilien de Wailly, nouveau managing director des fonds immobiliers de Morgan Stanley en France, a levé un pan du voile sur sa stratégie en France. « Nos fonds n’ont pas signé de transactions opportunistes depuis 5/6 ans en France. Nous pensons aujourd’hui que le marché immobilier hexagonal peut présenter de nouvelles opportunités intéressantes pour un fonds global comme le nôtre, pour peu qu’elles soient complexes et risquées », a-t-il indiqué. Et conséquentes également. Ainsi, Morgan Stanley regarde des dossiers à partir de 100 M€ dans l’hexagone, « sans limite, ni pression pour acheter ». Mais, avec un minimum de performance. Aujourd'hui, les fonds opportunites immobiliers recherchent des TRI annuels moyens entre 18 et 30 %, avec une moyenne un peu en-deçà des 20 %.