AEW Europe lance Logistics III

AEW Europe lance Logistis III, un nouveau fonds logistique pan-européen axé sur le développement durable et la multi-modalité. Ambitions annoncées par l’investisseur : tirer profit des nouvelles conditions de marché et constituer un portefeuille d’entrepôts de grande qualité intégrant les préoccupations de développement durable. Le fonds s’inscrit dans un profil de risque « core plus value-added », l’objectif étant d’acquérir environ 50 % d’entrepôts pré-loués. Ces plates-formes favoriseront la production d’énergie renouvelable, offrant la multi-modalité d’accès aux utilisateurs. Le premier closing effectué fin juin a déjà permis de lancer trois opérations pré-louées dont les livraisons interviendront au cours du premier semestre 2009 : deux actifs en France (Plaine de l’Ain et Saint-Étienne) et un actif en Italie (Castel San Giovanni) totalisant environ 100 000 m² d’entrepôts logistiques de haute qualité technique et environnementale. Le fonds se fixe un objectif de levée totale de 350 M€ de fonds propres. Logistis III développera des plates-formes logistiques de classe A visant une certification HQE en France et équivalente à l’étranger, favorisant la production d’énergie renouvelable et offrant la multi-modalité d’accès aux utilisateurs. Les deux premiers fonds ont dépassé leurs objectifs de rentabilité et ont permis à AEW Europe d’occuper une position majeure en Europe en gérant près de 2 millions de m² d’entrepôts de classe A.