Zac Claude Bernard : un futur quartier vert à Paris

Le chantier des opérations de bureaux et de logements de la Zac Claude Bernard a démarré. Ce programme, mené par BNP Paribas Immobilier, porte sur la mutation de 200 hectares entre la Porte de la Villette et la Porte de la Chapelle, à Paris. Il prévoit la construction de 104 000 m² HON, dont 41 000 m² de bureaux, 34 000 m² de logements, 16 500 m² de locaux d’activités, 1 500 m² de commerces, 6 000 m² pour un établissement d’hébergement de personnes âgées dépendantes et 5 000 m² d’équipements publics.
Iosis assure les missions d’ingénierie tous corps d’état et d’ingénierie environnementale des trois immeubles de bureaux, tant en phase conception qu’en réalisation. La démarche globale de Haute Qualité Environnementale (HQE) menée par Iosis dès la conception vise l'obtention de la certification Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® ainsi que la labellisation THPE (Très haute performance environnementale).
Iosis vise une performance RT 2005 – 25%, et ambitionne de couvrir une partie des besoins énergétiques par des énergies renouvelables et de limiter l'impact des nuisances sonores et pollutions de l'air du boulevard périphérique. Afin de répondre à ces objectifs, Iosis a conçu des enveloppes performantes pour chacun des bâtiments, et mis en place des protections solaires extérieures.
En outre, afin de privilégier l’utilisation des énergies renouvelables, diverses solutions d’approvisionnement énergétique ont été retenues : le chauffage est assuré par le réseau de chaleur CPCU (utilisation de la biomasse et géothermie profonde), la production de froid est assurée par le raccordement au réseau urbain Climespace et la production d’eau chaude sanitaire du restaurant d’entreprise est assurée à hauteur de 20 % par des panneaux solaires thermiques. 380 m² de panneaux photovoltaïques placés en toiture permettront de produire de l’électricité. Un puits canadien permettra de prétraiter l’air neuf utilisé pour les centrales de traitement d’air.