La demande placée à Lyon au 1er trimestre 2009 a atteint 27 800 m², contre 41 500 m² au 1er trimestre 2008, d’après les chiffres publiés par DTZ. 85 % de ces transactions ont porté sur des locaux anciens.
Parmi les principales signatures du 1er trimestre : EDF, qui prend 2 500 m² dans le Cristal Parc (quartier d’affaires du Tonkin, à Villeurbanne) pour un loyer annuel de 140€/m² et Orange, qui loue 2 200 m² dans le Place Vendôme (Lyon 6e), moyennant 184€/m²/an.
Les volumes d’investissement, tous actifs confondus, ont quant à eux chuté de 82 %, à 44,8 M€, « conséquence logique d’un dernier trimestre 2008 où peu d’investisseurs se sont positionnés avec des vendeurs encore attentistes », relève le conseil. Une lueur d’espoir néanmoins : « on dénombre déjà un volume de transactions en cours de plus de 120 M€ qui laisse présager d’un 2e trimestre plus actif », prévoit DTZ.
18 août 2009 | 15:39 CET
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