Plus de 100 Mds€ investis sur les principaux marchés européens au S1 2019 (BNP PRE)

La croissance économique en Europe subit en 2019 un ralentissement plus fort qu’anticipé, impactée notamment par l’escalade des tensions commerciales entre les États-Unis et la Chine. Au total, la croissance de la zone euro pourrait atterrir à 1,1 % en 2019, contre 1,9 % en 2018. « Au sein même de l’Europe, les principales actualités à surveiller d’ici les prochains mois concernent la situation géopolitique, comme celle du Royaume-Uni ou de l’Italie. Au-delà de ces incertitudes, la croissance européenne reste néanmoins portée par des fondamentaux solides, à savoir la dynamique de l’emploi, la bonne orientation du revenu des ménages, la bonne tenue des résultats des entreprises ainsi que les taux d’intérêt favorables », analyse Richard Malle, directeur Research International de BNP Paribas Real Estate.
 
Dans cet environnement incertain, les taux longs obligataires à dix ans ont à nouveau atteint des niveaux planchers, s’installant en territoire négatif dans des pays comme l’Allemagne (-0,7 %), la France (-0,4 %) et les Pays-Bas (-0,6 %).« Depuis 2014, les nouvelles économiques, favorables ou défavorables, portent les taux financiers à la baisse. Le risque de remontée significative des taux longs se dissipe davantage d’ici les prochaines années. Ainsi, une inflexion des taux de rendement paraît peu probable à moyen terme pour les principaux marchés immobiliers d’Europe », ajoute Richard Malle.