Selon le dernier point marché de DTZ sur l’agglomération lyonnaise, le 1er trimestre 2009 s’est révélé « exceptionnel » du point de vue de la demande placée en immobilier logistique avec 136 600 m² commercialisés (dont 117 000 m² dans le neuf). Deux transactions de plus de 40 000 m² - des clés-en-main - ont même été enregistrées.
D’importantes renégociations – avec des révisions de loyers à la clé - portant sur 45 000 m² (deux bâtiments) sont également en cours.
Le stock immédiat, en forte hausse, dépasse les 400 000 m². « Cette croissance est surtout due à la livraison de trois immeubles au 1er trimestre 2009 : deux de 30 000 m² chacun sur l’Isle d’Abeau et un de 23 000 m² dans la Plaine de l’Ain », souligne le conseil. Et d’ajouter : « on assiste à une forte pression sur les valeurs des immeubles existants et disponibles depuis plusieurs mois ».
6 mai 2009 | 13:35 CET
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