Silic : « des résultats conformes aux objectifs malgré un contexte difficile »

Le volume commercialisé par Silic au premier semestre 2010 atteint 56 500 m², soit 10 300 m² de plus que celui commercialisé sur l’ensemble de l’année 2009… « A la fin de l’année, nous devrions approcher les 100 000 m² commercialisés ». Pour Philippe Lemoine, ces chiffres témoignent du bon positionnement de la société, avec des immeubles qui correspondent aux attentes des utilisateurs. Les revenus locatifs de la foncière progressent également de 2,6% d’un semestre sur l’autre, à 86 M€, malgré une « indexation qui tourne à l’envers », selon les mots des dirigeants.
Avec une LTV (Loan to Value) à 40% et un ICR à 3,1 fois, la société estime disposer de capacités d’endettement complémentaires pour le financement de ses développements et pour des opportunités d’investissement. Le cash flow courant présenté par Silic recule de 2,7% à 59 M€ et son cash flow récurrent, est stable à +0,3%.
« L’amorce d’un mouvement de détente des taux de rendement et la bonne tenue des valeurs locatives dans un contexte d’indexation à la  baisse permettent une hausse de la valeur expertisée du patrimoine à 3,3 Mds€, en hausse de 4,7% ». Philippe Lemoine annonce également que 100% de la dette de l’entreprise est couverte.