JLL s’interroge sur l’existence d’une bulle immobilière à Paris

Depuis 12 mois le taux de rendement « prime » parisien a subi une compression d’environ 50 points de base, passant de 4,5-5 % à 4-4,5 %, alors que des transactions à des taux encore inférieurs sont évoqués. A ce niveau, les taux se rapprochent de leur point bas historique de 2006-2007, période qui avait précédé la crise des sub-prime. Dans un contexte économique déprimé et un marché locatif difficile,  JLL se pose la question de la soutenabilité de ces taux. Autrement dit : Y-a-t-il une « bulle immobilière » sur le marché parisien ?