Le pôle commercial du Square Molière, à Stains : une opération à plus de 3 M€

Situé à la jonction du quartier du Clos Saint-Lazare et du futur éco-quartier des Tartres, le futur pôle commercial du Square Molière, à Stains, développera 1 195 m² et comptera 7 commerces : un supermarché de 580 m², une boulangerie de 120 m², une pharmacie de 155 m², un salon de coiffure de 60 m², un tabac-presse ou café presse tabac de 120 m², une laverie ou un restaurant rapide de 50 m², une boucherie de 110 m². Construit sous maîtrise d’ouvrage de l’OPH 93, le pôle commercial va être acquis  par l’Epareca, en Vefa. Le futur pôle devrait également afficher un niveau de performance conforme à la  RT 2005, avec une réduction de 40 % de la consommation énergétique, « tout en garantissant des loyers modérés, différenciés selon les activités, le loyer moyen du futur pôle commercial étant contenu dans les 100 € HT/m²/an », précise l’Epareca.  Le montant de l’opération s’élève à plus de 3 M€, hors libérations foncières. Le financement est assuré à 74 % par l’Epareca et l’Anru et à 26 % par le conseil régional d’Ile-de-France.