ORPEA EXTERNALISE UNE PARTIE DE SON PATRIMOINE

Orpea, professionnel de la santé, a annoncé procéder à une externalisation partielle de son patrimoine immobilier au cours du 2^e semestre 2008. Il était composé, à fin 2007, de 103 immeubles dont 41 détenus partiellement, soit un montant estimé à 1,2 Md€, dont 350 M€ de stock. Le choix définitif s'effectuera entre différents scenarii. La cession à un/des investisseur(s) d’une partie du « stock » d’immeubles en développement, Vefa, avec un bail de 12 ans renouvelable (avec limites d’indexation), la création d’une OPCI RFA par apport d’une partie des immeubles à une structure dont Orpea gardera au minimum 60%, ou encore la cession directe d’un certain nombre d’immeubles.