Le métavers, la prochaine frontière immobilière ?

Bien que les investisseurs en venture capital et en private equity flèchent vers le secteur des sommes colossales – 13 Mds$ en 2021 selon McKinsey –, le métavers demeure malgré tout une technologie balbutiante. « Cette technologie et sa maîtrise en sont encore à leur tout début, et on voit que même les grands investisseurs ou les utilisateurs n’en sont aujourd’hui qu’à de petites expérimentations », avance d’ailleurs d’emblée Clément Boisset, Senior Manager chez BearingPoint. Il n’est donc pas surprenant que la définition de cette technologie fasse l’objet de débats. Pour son livre blanc, le cabinet de conseil a décidé d’adopter une vision large du métavers, intégrant trois types de technologies immersives : la réalité virtuelle (VR), « qui permet de créer des environnements en 3D immersifs, généralement à l’aide de casques VR » ; la réalité augmentée (AR), « qui ajoute des informations digitales au monde réel » ; et la réalité mixte (MR), une combinaison des deux technologies VR et AR. « Je définirais le métavers comme des environnements virtuels fondés sur la réalité en termes de visualisation, dans lesquels vous y retrouverez et reconnaîtrez ce que vous voyez tous les jours, mais présentant la capacité de projeter l’avenir de manière très rapide et d’évaluer votre capacité d’action sur celui-ci », résume pour sa part Clément Boisset.