Nantes : Foncière Masséna acquiert un immeuble de bureau pour 21,2 M€

Foncière Masséna annonce l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Nantes (44). Cet immeuble est pré-loué à Veolia, avec un bail assorti d’une période ferme de 9 ans. Le prix d’acquisition est de 21,2 M€, hors taxes et frais de notaire.
L'immeuble, intégré à l’opération YLEO, a été acquis en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement), et sera développé par le promoteur Nexity pour une livraison prévue en 2012. Dessiné par l’architecte Christian de Portzamparc, il développera une surface de 8 088 m² de bureaux avec 170 places de parking en sous-sol. Il est situé à Nantes (Loire Atlantique) sur l’ancien site du « Tripode », dans un quartier stratégique, en fort développement, l’Ile de Nantes, à l’angle du boulevard du Général de Gaulle et du boulevard Louis Barthou. (Cet immeuble, à l’architecture résolument contemporaine, a été conçu pour être certifié HQE (Haute qualité Environnementale) et labélisé BBC (Bâtiment Basse Consommation).
La transaction a été réalisée par Keops.
"Moins d’un mois après l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Paris, Foncière Masséna confirme le dynamisme de son développement et sa volonté de renforcer son portefeuille d’immobilier d’entreprise. Cet actif correspond parfaitement à ses critères d’acquisition : une localisation attractive dans une grande métropole régionale, une situation locative sécurisée et un immeuble offrant des prestations de qualité et respectant les critères les plus stricts de développement durable. Foncière Masséna souhaite en effet accorder une importance croissante à l’efficience énergétique de son portefeuille, et au respect des dernières normes en matière environnementale" indique le communiqué.