SLOUGH ESTATES PLC ACQUIERT LE PORTEFEUILLE ANTALIS POUR 103 M€

Par le biais d’un sale & leaseback, Slough Estates International s’est engagé auprès d’Antalis, distributeur européen de supports de communication et papier, à acquérir un portefeuille d’une vingtaine de bâtiments logistiques et d’activité en Europe. Le montant global de la transaction s’élève à 103 M€ et le revenu annuel net généré par le portefeuille est supérieur à 8M€.
Les actifs sont répartis autour des grandes métropoles entre la France, l’Espagne, l’Italie, la Belgique, l’Allemagne, le Portugal, la Finlande et la Suisse. Le portefeuille représente une surface développée de 177 120 m² de bâtiments sur 41,4ha de terrains, avec 45% des actifs concentrés entre l’Espagne et l’Italie.
Quatre plateformes sont situées en France, totalisant une surface bâtie de l’ordre de 32 000 m² pour une surface foncière de 94 200 m². Les actifs sont situés à Aubagne, Lyon-Saint Priest, Gonesse et Bordeaux- Cestas. « Les actifs du portefeuille bénéficient de bonnes situations géographiques présentant un potentiel important de développement. Le groupe Antalis occupera la majorité des locaux du portefeuille pendant une durée moyenne de 9 ans fermes », précise Slough Estates France.
Parallèlement, SEI et Antalis ont signé un accord cadre portant sur les extensions éventuelles des actifs du portefeuille et sur tout nouveau besoin immobilier européen exprimé par Antalis. Cet accord couvre également le Royaume Uni et l’Europe Centrale…