Lyon : le marché des locaux d’activités, une hausse du volume à relativiser (JLL)

Près de 90 000 m² ont été placés sur l’agglomération lyonnaise au premier trimestre 2016, soit 19% de plus qu’au début de l’année 2015, constate JLL. Si le volume est en hausse, le nombre de transactions est quant à lui nettement en baisse: 58 signatures ont été enregistrées contre 80 au premier trimestre 2015. L’avenir nous dira si ce ralentissement va perdurer dans les prochains trimestres ou s’il s’agit d’un épiphénomène. Les transactions réalisées sur les bâtiments logistiques de classe C vétustes sont comptabilisées sur le marché des locaux industriels, ce qui a clairement permis au marché de se maintenir en ce début d’année, 3 transporteurs ayant pris à bail ce type de locaux sur ce début d’année. Si l’on ôte ces transactions typées logistiques, le volume commercialisé n’atteint « que » 62 706 m², soit moins que la moyenne enregistrée depuis 2008, qui s’établit à 73 000 m².