Unibail-Rodamco cède 5 centres commerciaux

Unibail-Rodamco a conclu un accord ferme pour la cession de cinq centres commerciaux au néerlandais Wereldhave, Le prix de cette transaction ressort à 235 M€, soit un montant supérieur à la valeur d'actifs au 31 décembre 2009. Le rendement net initial pour Wereldhave s’établira à 6%.Ce portefeuille comprend les centres commerciaux suivants : Eggert Shopping Center à Purmerend, De Koperwiek à Capelle aan de Ijssel, De Roselaar à Roosendaal, WoenselXL à Eindhoven et Overvecht à Utrecht, pour une surface GLA totale d'environ 60 000 m2. Unibail précise que le transfert de propriété interviendra en mars 2010. Unibail-Rodamco précise que la vente de Overvecht à Utrecht est conditionnée au droit de premier refus au profit d'un tiers.
Eggert Centrum est un centre commercial d’approximativement 20 000 m² (environ 75 boutiques) situé dans le centre de Purmerend, au nord d’Amsterdam. Les locataires principaux sont V&D, Hema, C&A, WE, Miss Etam et Bart Smit.
De Koperwiek est un centre commercial de 22 000 m² (environ 100 boutiques), qui s’est développé jusqu’à devenir la zone commerciale principale de Capelle a/d Ijssel, à l’intérieur de l’agglomération de Rotterdam.
Woensel Shopping Centre est situé dans le quartier nord d’Eindhoven et offre approximativement 41 000 m² de surface de vente (environ 160 boutiques). La partie acquise par Wereldhave représente environ 10.300 m², soit 32 boutiques, parmi lesquelles on trouve les enseignes H&M, La Place, Esprit et Douglas.
Roselaar est un centre commercial d’approximativement 28 000 m² (environ 64 boutiques) situé dans le centre-ville de Roosendaal, au sud-ouest des Pays-Bas, entre Rotterdam et Anvers. La partie achetée par Wereldhave comprend une surface de vente d’approximativement 12 700 m² avec 54 boutiques.
Overvecht est un centre commercial d’approximativement 27.000 m² (environ 110 boutiques) situé dans le nord-est d’Utrecht. La partie achetée par Wereldhave comprend une surface de vente d’approximativement 10.100 m² (16 boutiques, avec Albert Heijn XL, Kijkshop, Hunkemöller et Scapino).