PREMIER INVESTISSEMENT DE MATRIX SECURITIES EN FRANCE

Matrix Securities, association britannique d’investisseurs, vient de réaliser son premier investissement sur le marché immobilier français en acquerrant le Centre de Recherche et de Développement d’IBM situé à La Gaude, entre l’Aéroport International de Nice et Sofia Antipolis (06). Les premiers acquéreurs STAM/Westbrook ont vendu un grand ensemble sur une superficie de 15 hectares, dont une partie est louée aujourd’hui à IBM pour une durée de 12 ans, tout en gardant le reste pour des développements ultérieurs.
Le montant est d'environ 32 M€, fait ressortir un rendement de 8,25%. Cette transaction a été réalisée par Drivers Jonas France, conseil de Matrix Securities.
La Gaude a été récemment identifiée par le Conseil Régional comme le futur lieu d’excellence de la R&D. Le complexe de 42 000 m² situé sur un site d’environ 40 hectares avait été soumis à un régime de vente et cession-bail en 2003.