L'immobilier logistique gagne du terrain

Selon les derniers indices publiés par IPD, l’immobilier logistique et les locaux d’activités affichent, en 2007, les rendements locatifs les plus élevés par rapport aux autres classes d’actifs immobiliers : respectivement 6,7 et 6,5 %. Sans surprise, ce rendement est en baisse par rapport à 2006 (7,2 %). L’évolution moyenne des loyers ressort, toujours selon IPD, en croissance de 3,5 % pour la logistique et les locaux d’activités, à 55,3 €/m²/an. Il s’agit de la croissance la plus faible par rapport au bureau, au résidentiel et au commerce. Le taux de vacance (physique) s’inscrit en baisse à 9,6 %, contre 11,3 % un an plus tôt. En 2007, la logistique et les locaux d’activités représentent 8 % du patrimoine des investisseurs recensés par IPD, contre 4 % en 2000.