Société de la Tour Eiffel : des loyers en baisse de 4,6 % en 2010, à 72,2 M€

La Société de la Tour Eiffel a enregistré une diminution de 4,6 % de ses loyers en 2010, à 72,2 M€, par rapport à 2009 (75,7 M€). Des résultats que le groupe justifie par la cessions d'immeubles et l'indexation négative. « Les immeubles neufs récemment livrés, en cours de commercialisation, représentent un revenu locatif annuel potentiel de 5 M€ », précise le groupe. La valeur du patrimoine hors droits atteint 1,022 M€, contre 1,045 M€ à fin 2009, soit une baisse de 2,2 % que le groupe justifie par « les 51 M€ d’arbitrages réalisés en 2010 ». L’ANR de liquidation ressort à 73 € par action, contre 70 € par action à fin 2009 (+ 4,3 %) ; hors dilution induite par la création de près de 3 % d’actions nouvelles dans le cadre du paiement de l’acompte sur dividende 2010 en actions, l’ANR de liquidation atteint 75,2 € par action (+7,4 %). En 2011, le groupe compte encore « procéder à des arbitrages ciblés et poursuivre sa croissance organique sur ses réserves foncières, principalement situées dans les parcs d’affaires et sur le site à très fort potentiel de Massy Ampère ».