[BELGIQUE] Befimmo acquiert le "Pavillon" à Bruxelles

Le belge Befimmo vient d'acquérir l'immeuble de bureaux le «Pavillon» auprès de SEB investissement, pour un montant total d'environ 78 M €. Befimmo acquiert les actions de Ringcenter SA (le propriétaire du "Pavillon") pour 55 M € et prendra également en charge le total  du passif  qui s'élève à environ 23 M €. Cette opération génèrera  un rendement initial net de 5,12%, avec une durée locative moyenne de 15 ans. Le bâtiment, livré en 2005, comporte 18 750 m² de bureau, 900 m² d'archives et 106 places de parking. Befimmo financera cette acquisition avec de la dette. A ce titre, les experts de la banque d'investissement spécialisée Kempen & Co anticipent que Befimmo augmente de 2 points son ratio LTV, à 42,9 %.