Le belge Befimmo vient d'acquérir l'immeuble de bureaux le «Pavillon» auprès de SEB investissement, pour un montant total d'environ 78 M €. Befimmo acquiert les actions de Ringcenter SA (le propriétaire du "Pavillon") pour 55 M € et prendra également en charge le total du passif qui s'élève à environ 23 M €. Cette opération génèrera un rendement initial net de 5,12%, avec une durée locative moyenne de 15 ans. Le bâtiment, livré en 2005, comporte 18 750 m2 de bureau, 900 m2 d'archives et 106 places de parking. Befimmo financera cette acquisition avec de la dette. A ce titre, les experts de la banque d'investissement spécialisée Kempen & Co anticipent que Befimmo augmente de 2 points son ratio LTV, à 42,9 %.
31 janvier 2011 | 13:47 CET
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