PEPR revoit sa LTV à la baissse

Dans un contexte économique toujours incertain, ProLogis European Properties (PEPR) redresse la barre. A l’issue de ses résultats trimestriels clos le 31 mars 2012, PEPR met en avant une loan-to-value revue à la baisse autour de 45 % grâce à la cession de 18 actifs en Grande-Bretagne, Allemagne et Pologne, valorisés 255 M€. « Le taux d’occupation du patrimoine reste élevé autour de 93,6 % (contre 94,4 % au trimestre précédent), démontrant la force de nos relations avec nos clients. En outre, nous avons enregistré des ressorts de croissance dans des localisations prime où l’offre reste limitée. Nous restons concentrés sur la réduction de notre ratio de loan-to-value en travaillant sur la rentabilité de nos actifs », souligne Peter Cassells, chief executive officer de PEPR.
Pendant le 1er trimestre 2012, PEPR s’est également distingué par la signature de 41 transactions locatives représentant 540 900 m² dans le cadre de nouveaux baux ou de renouvellements de baux mais aussi par une baisse de 1,1 % de la valorisation du patrimoine. Le taux de rendement initial du portefeuille est de 7,6 %, contre 7,5 % au 31 décembre 2011.