Natixis a signé un bail portant sur 8 217 m² au sein de Thames Court, 1 Queenhithe, EC4, dans le cadre de l'une des plus importantes locations de bureaux de l'année dans la City de Londres.
La banque d'affaires et d'investissement française a pris possession du rez-de-chaussée, du premier et du quatrième étage de cet immeuble situé au bord de la Tamise, dans le cadre d'un bail daté du 18 juin.
Natixis fait partie du Groupe BPCE et est déjà implantée à Londres, au 25 Dowgate Hill, où elle exerce ses activités dans les domaines des marchés de capitaux, du financement et du conseil.
Le bailleur, Eastmed, est lié à un groupe d’investissement grec soutenu par le secteur maritime, dont le portefeuille immobilier comprend notamment des bureaux dans le centre de Londres.
Le Thames Court, d’une superficie de 12 900 m², abritait auparavant la banque néerlandaise Rabobank. Conçu par Kohn Pedersen Fox, il est situé entre la station de Cannon Street, Mansion House et la station de Blackfriars.
Cette transaction libère une grande partie des surfaces encore disponibles à Thames Court, ne laissant qu’environ 3 160 m² à louer.
Mark Stansfield, directeur senior de l’analyse de marché chez CoStar, a déclaré : « L’opération Natixis est la troisième plus importante location de l’année dans la City de Londres et la plus importante dans un immeuble existant, étant donné que les contrats exceptionnels de plus de 200 000 pieds carrés conclus avec l’assureur Lockton et le cabinet d’avocats Herbert Smith Freehills Kramer étaient des pré-locations. Les pré-locations et les renouvellements de baux constitueront probablement la principale source de transactions importantes à l’avenir. La location conclue avec Natixis a ramené à cinq le nombre d’immeubles du centre de la City capables de répondre à un besoin immédiat d’espaces contigus de 80 000 pieds carrés ou plus, tandis que 10 autres immeubles de ce type sont en cours de construction ou de rénovation. »
Squarebrook a conseillé Natixis. Savills et Newmark ont représenté Eastmed.