UNIBAIL LOUE ET ARBITRE PLUSIEURS IMMEUBLES

Unibail annonce la location de l'intégralité des 10 700 m² de surfaces de bureaux de l'immeuble 50 Montaigne, à Paris 8ème, à Compagnie 1818, banque privée du groupe Caisse Nationale des Caisses d'Epargne, à hauteur de 7 100 m² et à la société de conseil Bain & Company pour le solde. Ces locations ont été réalisées sur base d'un loyer moyen de 687€/m² (HT, HC), soit une prime de 28% par rapport au loyer du précédent locataire de l'immeuble. Les baux signés comportent des périodes fermes respectivement de 11 ans pour Compagnie 1818 et 7 ans pour Bain & Company.
La foncière a également loué les 6 100 m² de bureaux de l'immeuble du 31 Colisée à Paris 8^e, à Europe 1 Immobilier pour une période ferme de 6 ans, et pour un loyer de 480€/m² (HT, HC), soit une prime de 38% par rapport au précédent loyer en place. L'immeuble a été pris "en l'état", sans rénovation.
Unibail a cédé le 125 Wilson à Levallois, pour un montant de 44M€ (hors droits), pour un taux de rendement immédiat de 6,1% ainsi que le Tolbiac Massena à Paris 13^e, pour un montant total de 81M€ (hors droits - Unibail détenant 65% de l'actif) illustrant une prime de 23% par rapport à la dernière expertise externe réalisée et un taux de rendement immédiat de 6,8%.
Enfin, la société a indiqué qu'elle avait acquis l'immeuble de bureaux Courcellor 1 (22 500 m²) situé à Levallois sur la ZAC Eiffel, pour un montant de 43M€ (droits inclus). Cet actif est actuellement loué au groupe