MONTGERON : PREF INVESTIT 23,75 M€

Pref, fonds européen, a acquis un parc d’activités commerciales à Montgeron (91), auprès de Foncière Arizona Investments, pour un montant d’environ 23,75 M€, et un taux de rendement net immédiat de 6,25%. Cet ensemble commercial qui développe 14 405 m², est composé de deux bâtiments, l’un de 7 000 m² dont 2 000 m² appartiennent à un utilisateur privé, et le second, de 7 405 m². L’ensemble propose huit enseignes et 528 places de parking et génère un revenu net d’environ 1,55 M€/an. L’ouverture de ce parc entièrement préloué est prévue pour septembre 2007.
Dans cette transaction, Pref était représenté par CB Richard Ellis et l’étude notariale Le Breton & Associates.
Il s’agit du deuxième investissement de Pref en France, après l’acquisition d’un parc à Corbeil Essonne en janvier 2006 pour 48,5 M€ (voir dépêche n°683).