La demande placée de bureaux en Ile-de-France en hausse de 19 % (Immostat)

Selon la dernière livraison des indicateurs Immostat, la demande placée de bureaux en Ile-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) s’élève à 492 600 m² à l'issue du 1er trimestre 2016, en hausse de 19 % par rapport au T1 2015. L’offre immédiate de bureaux au 31 mars 2016 en Ile-de-France s’établit à 3 837 000 m², en baisse de 3 % par rapport à son niveau il y a un an.
Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne : 323 € HT HC/m²/an pour les biens de seconde main, soit une hausse de 3 % sur un an  et 368 € HT HC/m²/an pour les biens neufs ou restructurés, soit une hausse de 3  % sur un an.
Précisions que le loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement qui s’élevaient au trimestre précédent à 21,5 % et dont le niveau au T1 2016 sera publié le mois prochain.