Unibail Rodamco : le résultat net par action en hausse de 7 % en 2009

Unibail-Rodamco a perçu 1,26 Md€ de loyers nets au titre de l'exercice 2009, un chiffre en hausse de 3,4 % par rapport à 2008 (+4% à périmètre constant). Les centres commerciaux en particulier ont connu une croissance du revenu net locatif de 6,1 % (+3,9 % à périmètre constant). L'activité de bureaux a connu une contraction de 4,2 % de ses loyers nets, en raison des cessions d'actifs, mais s'accroît de 9,1 % à périmètre constant, « grâce à d'importants succès commerciaux et à une indexation très positive », fait valoir Unibail-Rodamco.
Le résultat net par action a progressé de 7,1 %, à 9,19 € ; « ceci résulte à la fois d'une augmentation des loyers nets et d'un coût de la dette maîtrisé », explique le groupe. L'actif net réévalué recule de 15,2 %, à 128,2 € au 31 décembre 2009. Le ratio d'endettement du groupe s'établit à 32 %. Le groupe affirme être en mesure de distribuer 87 % du résultat net récurrent, et proposera aux actionnaires un montant de 8 € par action, payable le 10 mai 2010.
En 2010, le groupe prévoit une croissance du résultat net récurrent par action comprise entre 0 et 2 %. Au delà, Unibail-Rodamco « anticipe une reprise de sa dynamique de croissance, fondée sur l'attractivité accrue de ses grands centres commerciaux et la livraison de projets de développement dont le montant total d'investissement atteint 5,6 Mds€ ».