Primark : locomotive ou prédateur ?

La puissance de la déferlante Primark en France a surpris beaucoup de monde. Il n’allait pas de soi qu’une enseigne de prêt-à-porter à bas prix drainerait les foules sur des distances quasiment interrégionales. On ne serait toutefois pas étonné d’apprendre bientôt que cet engouement s’explique au moins autant par la nouveauté que par la baisse du pouvoir d’achat des ménages. Promoteurs et foncières seraient donc avisés de garder la tête froide devant cette « locomotive » du troisième type, dont l’attractivité dans la durée reste à démontrer et qui n’est peut-être autre que le loup entrant dans la bergerie. Les enseignes plus classiques sauront-elles cohabiter avec ce rouleau compresseur ? Accepteront-elles sans broncher, effet plus pernicieux encore, de subventionner de facto le boulevard ouvert à leur prédateur ? La position de force de l’enseigne irlandaise, en effet, ne peut que se traduire par des conditions locatives très avantageuses pour elle, et par des compensation plus coûteuses pour les autres.