RISANAMENTO ACHETE LE 118 CHAMPS-ELYSEES POUR 68 M€

SFL et Ile de France Investissements se sont engagés ce jour à céder 100% du capital de la société Parelys, qui détient un immeuble situé au 118 avenue des Champs-Élysées, pour un prix de 68 M€. L’acquéreur est la société Risanamento Europe (filiale à 100% de Risanamento S.p.A.) qui s’engage à cette occasion à rembourser les emprunts de la société, valorisant l’immeuble à 92 M€ environ.
L’immeuble accueille le Show-room de
Mercedes sur les Champs-Élysées, ainsi que les bureaux des Laboratoires Pierre Ricaud et un cinéma UGC au sous-sol. Le total représente 5 000 m² SHON environ et le revenu brut locatif facial avoisine les 4 M€. Le closing est prévu le 15 décembre 2006 au plus tard.
Le vendeur était conseillé dans cette transaction par Cushman & Wakefield et Catella, l’étude Oudot & Associés et le Cabinet Curtis Mallet-Provost. L’acquéreur était assisté par l’étude Wargny Katz et le Cabinet Clifford Chance.